機房維保

機房服務(wù)：機房維保,機房運維,機房維護,機房基礎(chǔ)設(shè)施運維
 

1. 對于故障維修可分為兩種：

1) 一級故障：此類故障直接影響機房主設(shè)備系統(tǒng)的正常運行，可能導(dǎo)致整個系統(tǒng)的癱瘓，造成嚴(yán)重的后果。

2) 二級故障：此類故障不會直接影響機房主設(shè)備系統(tǒng)的正常運行，也不會導(dǎo)致整個系統(tǒng)的癱瘓而造成嚴(yán)重的后果。

2. 兩種故障的維修時限要求也分為兩種：

1) 一級故障：可于任何時間內(nèi)維修,維修值班電話全天候24小時服務(wù)，一般簡單故障到現(xiàn)場后4小時修復(fù)，復(fù)雜疑難故障8-12小時修復(fù)。

2) 二級故障：可于法定上班作息時間內(nèi)維修,維修值班電話全天候24小時服務(wù)，一般簡單故障到現(xiàn)場后3小時修復(fù)，復(fù)雜疑難故障到現(xiàn)場后2-3工作日內(nèi)修復(fù)。

3. 當(dāng)乙方收到甲方說明一級故障現(xiàn)象的通知(信件、電報、電傳或電話)后，立即派工程師到現(xiàn)場去排除故障。響應(yīng)時間：1小時， 12小時內(nèi)到達用戶現(xiàn)場。當(dāng)乙方收到甲方說明二級故障現(xiàn)象的通知(信件、電傳或電話)后，法定上班作息時間內(nèi)立即派工程師到現(xiàn)場去排除故障。響應(yīng)時間：2小時，24小時內(nèi)到達用戶現(xiàn)場。

1)提供保修期內(nèi)在系統(tǒng)正常使用情況下出現(xiàn)故障所需的維修服務(wù)。

2)乙方接到甲方設(shè)備故障通知后應(yīng)迅速作出反應(yīng)，在指導(dǎo)甲方作簡單的應(yīng)急處理的同時，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障處理。

3)乙方為甲方提供全天候二十四小時365天(7×24)服務(wù)，節(jié)假日和業(yè)余時間不加收服務(wù)費。乙方應(yīng)設(shè)立全天候二十四小時365天熱線服務(wù)電話，并指定專人負(fù)責(zé)處理和聯(lián)系(24小時值班電話：)

精密空調(diào)維保服務(wù)：空調(diào)維保,維諦空調(diào)維保,艾默生維保

乙方應(yīng)按下述要求為甲方的設(shè)備提供維護服務(wù)，并對發(fā)現(xiàn)的問題做及時處理。

1)月度巡檢

乙方每月為甲方設(shè)備提供一次巡檢，巡檢工作內(nèi)容包括：

過濾器

A. 檢測空氣濾網(wǎng)氣流是否暢通

B. 檢查過濾器開關(guān)

主風(fēng)機

A. 檢查并調(diào)整皮帶輪和電機的裝配，檢查是否牢固和正確

B. 檢查并調(diào)整皮帶松緊程度和狀況

C. 檢查風(fēng)機軸承

D. 檢查風(fēng)機電機和風(fēng)機電流

壓縮機

A. 檢查是否有漏油及油位

B. 檢查壓縮機電流

C. 檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音和機身溫度(運轉(zhuǎn)中)是否正常

D. 檢測壓縮機高低壓傳感器的工作參數(shù)

加濕器

A. 檢查水盤排水管是否被堵賽

B. 檢查加濕器燈管工作狀態(tài)工作是否正常

C. 檢查加濕器是否有水垢

D. 檢查進水流量是否適當(dāng)

E. 檢查近排水閥和電極的工作狀態(tài)

制冷循環(huán)部分

A. 檢查制冷管路是否有泄漏

B. 通過視鏡，檢查系統(tǒng)是否有水汽

C. 檢查吸氣壓力

D. 檢查壓頭

E. 檢查排氣壓力

F. 檢查熱氣旁通

電氣裝置

A. 所有電器外觀和動作情況

B. 檢查和緊固所有導(dǎo)線連接

C. 檢查校驗運行狀態(tài)顯示

2)季度保養(yǎng)：

乙方每季度為甲方的設(shè)備提供一次例行維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)工作(由廠家工程師組織實施)

內(nèi)容包括：

A. 檢查控制器設(shè)置，壓縮機吸、排氣壓力;壓縮機工作電流;高低壓力報警值;風(fēng)機噪聲及運行電流;加熱器過熱保護;冷凝器散熱情況;制冷循環(huán)管路各部件的運行情況;過濾網(wǎng)、加濕器和供排水管路及電氣系統(tǒng)等部分的情節(jié)情況。

B. 對檢查中發(fā)現(xiàn)的故障進行處理

C. 提交檢查報告和建議

D. 更換空氣過濾網(wǎng)(每3個月更換1次)

E. 情節(jié)加濕器和進排水管路

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